新政后,楼市意想不到的变化
新政后,楼市意想不到的变化楼市新政落地两周,市场有什么变化呢?最直观的变化,就是二手房挂牌量的增长,超过了销售量。以一线城市为例,新政后一周(9.4-9.10),二手房新增挂牌量环比增幅比销售量高出18个百分点。
各地二手房挂牌总量都在创新高,京沪穗基本都在15-16万套,二线城市如杭州、重庆、武汉等都超过了20万套。而且,二手房的挂牌价格基本都在往下调。显然,本轮楼市纾困产生了一个新现象——“资产腾挪”,即“认房不认贷”提供了一个绝佳机会,在楼市进入“下半场”的窗口期,“卖掉差房子,换成好房子”。
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